Türkei ist ein Paradise der Sonne, Seen, Berge, und viele Plaetze in Türkei haben einen idealen Klima welches zum erholen im sandigen Straenden oder zum vergnügen der friedlichen Berge und Seen perfekt ist. 

Ausserdem ist Türkei ein Land voller historischen Schaetze von 13 aufeinander folgenden  Zivilisationen von 10.000 Jahren. Es ist ausserdem ein modernes Land mit guten Kommunikationen, Transporten und sich vergrössernden stabilen Wirtschaft aber trotzdem noch mit geringen Lebenskosten und einer sehr geringen Straftats Menge. 

Ausdrücklich klargestellt werden die İnvestierungen auf Flughaefen, Landstrassen, Golf Plaetze, Marinen, und die Möglichkeit der Teilnahme an der EWG, und sie können verstehen warum Leute vom ganzen Welt auf untragbare Güter in der Türkei investieren. Jahr auf  Jahr erhöhen sich die untragbaren Güter Preise, aber die immobilien Preise in der Türkei sind immer noch ziemlich niedriger als die immobilien Preise in den wichtigsten touristischen Gebieten wie Spanien und Frankriech und das macht Türkei einen idealen Übersee immobilien İnvestierung.  
 

• A foreign national cannot purchase more than 25,000m² (6 acres) of land (constructed or not) in Turkey without special consent from the Turkish Council of Ministers.
• foreign national cannot own more than 5/1000 of land in any designated province.

The principles governing purchase of property by foreign (i.e. non-Turkish) nationals in Turkey is governed by the 1934 Property Act (Law Nr. 2644 dated 22 November 1934). The legal frame work set in 1934 has at first been modified through sections of a by-law with the Law Nr. 4916 dated 3 July 2003. This law is predicated on a reciprocity clause; citizens of countries whose governments allow Turkish nationals to purchase real estate in their country, will be allowed to purchase real estate in Turkey.

However, following steps taken by Turkey's main opposition party CHP, the modifications were declared void by the Turkish Constitution(al court) on 26 April 2005, to enter into effect as of 27 July 2005 and the purchase of real estate by foreign nationals was suspended until a modified law was enacted on January 7th 2006. Law Nr. 5444, now enacted, instead of being a by-law modifying various paragraphs of the 1934 Property Act, is a fully stated legal text (still on the basis of a modification of the 1934 Act). (in Turkish). This current law is retrospective in application to 26 July 2005 and is largely the same as the law of 3 July 2003, with the following notable amendments:
1 A foreign national cannot purchase more than 25,000m² (6 acres) of land (constructed or not) in Turkey without special consent from the Turkish Council of Ministers.
2 foreign national cannot own more than 5/1000 of land in any designated province.
It should be noted that all overseas nationals are subject to a clearance by the Turkish military authorities before being allowed to proceed with any purchase. This is to establish that the land/property is not in a militarily sensitive area, and that the individual is considered as suitable to own real estate in Turkey. The process of designating land suitable for overseas purchasers is soon to be given over to the Land Registry Offices but will be based on information supplied by the military.
The Council of Ministers will determine, in the three months following the promulgation of the law, those areas where reserves on purchase due to considerations stemming from irrigation, energy, agriculture, mining, history, religion and culture issues and for preservation of natural flora and fauna are put in effect. Property acquired through inheritance is not subject to the limitations and reserves stated above.
 

Nach der Aufhebung des Gesetzes vom 2003 im Juli 2005 waehrend der monatlichen legalen unbestimmten Zeitraum, ist das Markt ( mit einer Fokus zur auslaendischen Kaeufer) unterbrochen worden, aber die örtlichen Grundbuch – und Kataster Amte haben nach den neuen Gesetzen die Anmeldungs Verfahrungen angenommen.

Die neuesten Nachrichten über den überseeischen Kaeufern von den Ersten Wirtschaftlichen Ratgebern der türkischen Botschaft in London ist wie folgt ( nicht geordnet):

Wenn es als eine Einheit ausgewertet wird, waehrend den 69 Jahres Periode, welches im 1934 anfaengt, mit der Aufhebung des Grundbuch Gesetzes im Juli 2003,  37.342 Parziellen von Grundstücken wurden den nicht türkischen legalen juristischen Personen ( Gesellschaften ) oder den privaten Personen in der Türkei ausgehaendigt. Es ist bemerkenswert, dass 2.400 von denen Syrier sind, dessen Grundstücke ihnen zurückgeblieben sind, und nach dem im Jahre 1939 die Hatay Republik ergründet wurde, ein Teil der Türkei geworden sind und dass die ganzen transitionalen Behandlungen, welchen diese Syrier wieder erworben haben,die statt gefunden sind, unter den  statistischen Zwecken gezaehlt werden sollen.

Das 2-Jahren Gültigkeits Dauer des alten Gesetzes ( Juli 2003- Juli 2005) hat einige interesante Anschauungen über die auslaendischen Grundstück Kaufs Trend in der Türkei sowohl den Grundstück Markt als auch den amtlichen Behörden gegeben.

Waehrend den zwei Jahren, in dem die Juli 2003 Modifikation in Gültigkeit erlangt wurde, 15.842 Parziellen von Grundstücken ( 2.931 davon waren nicht errichtete Grundstücke) wurden den nicht türkischen legalen Personen oder den privaten Personen in der Türkei ausgehaendigt. Die Kaeufer entstanden von insgesamt 18.959 legalen oder privaten Grundstückbesitzer oder wieder Besitzer von insgesamt 58 verschiedenen Laendern. İm Vordergrund kamen die Britischen Staatsangehörigen (8.625 Personen erwerben 6.333 Parziellen) , die waren verfolgt von den Deutschen ( 3.482 Personen erwerben 3.210 Parziellen), mit Hollaendischen  Staatsangehörigen, Daenen, Norwegen, Griechen, İrische  Staatsangehörigen, Schwedische und Belgische nahmen der Reihe nach die naechsten Plaetze. (Reuters İstanbul- in Türkisch)

Es ist ausserdem der Fall, dass waehrend diesen 2-Jahres Perioden von den auslaendischen Kaufer die meist bevorzugten Bezirke Alanya, Fethiye, Didim, Bodrum, Kuşadası entlang der Küsten Linie, ausserdem auch Ürgüp in Kapadokya sind. Alanya wird besonders bevorzugt von den Deutschen und Skandinaviern, waehrend die Britischen Kaeufer mit grosser Konzentration in Fethiye und Didim sind. Reuters İstanbul- in Türkisch. Manche von diesen Staedten beinhalten einen ziemlich grossen Zahl von auslaendischen Einwohner, von denen manche für eine bestimmte Jahreszeit und manche für immer dort wohnen. Diese Wohnungs Besitzer zeigen einen besonderen Tendenz dafür, Vereinigungen in sich zu bilden, um den neuen Kaeufer behilflich zu sein, den kulturellen und religiösen Aktivitaeten zu stützen, das Kirchen Gebaeude, die Verhaeltnisse mit den amtlichen Behörden, persönliche Hobbies wie z.B. wichtige Texte in die eigene Sprache zu übersetzen.
 

Folgend ist eine Liste der Laender, welche eine komplette Reziprozitaets Vertrag mit der Türkei über den Grundstücks Verkauf gemacht haben. Für die details der allgemeinen Bedingungen sollten sie sich an euren Landes Botschaft anwenden. ( wir wissen einige Bedingungen, das in dem folgenden Hauptliste stehenden manchen Laendern angewendet werden). Wenn sie einem dieser Laender staatlich angehören, können sie in Türkei eine Grundstück Besitzer werden:

Andorra, Argentinien,Australien, Österreich, Bahamas, Bangladesch, Barbados,Belgien, Belize, Bolivien, Bosnia-Herzegovina, Botswana, Brasilien, Cameroon, Canada, Mittel Afrikanischer Republik, Chile, Kolumbien, Costa Rica, Cote d’İvoir, Kroatien, Zyprus (Norden), Daenemark, Dominischer Republik, Ekvador, El Salvador, Estland, Finnland, Frankreich, Gabon, Deutschland, Gana, Grenada, Guatemala, Guinea, Guyana, Haiti, Honduras, Ungarn, İrland, İsrael, İtalien, Jamaika, Japan, Lettland, Liechtenstein, Litauen, Luxemburg, Malawi, Malaysia, Mali, Malta, Mauritius, Mexiko, Monako, Mauretanien, Mozambique, Niederland, New Zealand, Nikaragua, Nigeria, Norwegen, Panama, Paraguay, Peru, Philipinen, Polen Portugal, San Marino, Senegal, Serbien, und Montenegro, Singapur, Somali, Süd Afrika, Süd Korea, Spanien, Sri Lanka, Swaziland, Schweden, Tanzania, England, Uruguay, ABD, Venezuela.

Ausserdem dürfen die folgende Landes Staatsangehörige untragbare Güter ausser Grundstücke kaufen:

Azerbaijan, Bahreyn, Belarus, Chad, China,Aegypten, İran, Jordan, Kazakhstan, Kenya, Kirgisistan, Makedonien, Moldova, Namibien, Rumaenien, Russland, Slowenien, Tajikistan, Turkmenistan, Uganda, Ukraine, Uzbekistan.